평택 JH타워 지식산업센터 분양 뉴스

 

 

평택 JH타워 지식산업센터 분양 뉴스

 

지식산업센터 분양 뉴스 및
안내와 상담까지 해드리는 평택 JH타워 직통채널
바른컨설팅입니다.

근래에 분양되는 지산 상품 중
최고의 상품이라고 할 수 있는 평택 JH타워
이유는 여럿 설명드리겠지만
인접 지식산업센터인 센트럴 타워 그리고 ms원타워의
완판 분양 직후 분양건이라서
더욱 열기가 뜨거운 현장입니다.

 

 

 

 

우선 평택은 최근 가장 핫한 지역 중 하나이면서도
지식산업센터의 수요는 높으나
공급 자체가 많지않은 상황인데요.
초기 물량에 속한다 할 수 있을 평택 JH타워는
특히 기업체 밀집 지역에 속해
기업간의 연계까지 강한 곳인 만큼
예비수요자들로부터 좋은 반응을 이끌어내는 중 입니다.

 

 

 

 

 

 

평택 JH타워는 삼성전자평택캠, LG산업단지 등
다양한 개발호재와 함께
수백여곳의 협력업체를 포함한 예비 수요가 많은 곳 입니다.
교통성으로는 경부선과 SRT, 사업 추진중인 KTX를 포함하며
환경적인 부분으로는 1KM 이내에 각 역과 IC가 근접해 있다는 점 역시
투자목적, 입주목적의 지식산업센터로서
톡톡한 역할을 하고 있습니다.

수원발 KTX = 24년 직결 예정
서부내륙(제2 서해안고속도로) 24년 개통 등 포함

 

 

 

 

평택 JH타워는 고덕신도시 산업단지 개발과
함께 올라가는 지식산업센터로서
고덕국제신도시, 삼성전자평택, 평택 가재지구, 평택 LG전자
산업단지, 브레인시티 등이 포함된 현장입니다.

특히 브레이시티인 첨단지식산업단지는
고용창출효과가 10만명
투입 예산 및 부가가치의 창출이 11조가 넘는
대규모 사업인 만큼 10여년간 평택지역의
큰 호재 역할을 해왔는데요.
표류를 길게 했던 만큼 조성공사의 착공은
19년부터 진행중에 있습니다.

 

 

 

 

 

평택 JH타워는
삼성전자 반도체 라인의 중심에 서있습니다.

17년 준공된 메모리반도체는 약 30조원
20년 준공이된 메모리 및 시스템반도체 역시 30조원
3라인인 메모리반도체 공사 역시
2022년 준공이 되었으며 총 100조 규모의 투자가 이뤄졌습니다.

수용인원만 5만명
관련 고용창출만 70만명에 이를 정도로
대규모 사업규모인데요.

 

 

 

 

 

평택 JH타워 추가 개발호재는?

삼성 하나뿐만이 아닙니다.
교육, 연구, 산업 및 상업과 공공기관이
80%를 넘어서는 대규모 단지 역시
개발이 되고 있는 상황이며
성균관대 글로캠을 포함하여
외국인학교 3개, 초/중/고등학교 6개까지
함께 올라가고 있는 상황입니다.
브레인시티는 23년 오픈 예정이며
다국적 문화거리까지 포함한 단지인데요.

미국 조지아공대, 남기주대, 텍사스 댈러스대학교
프랑스의 라세마대학교
일본의 나고야대학교 등
외국의 대학교의 연구 협력기관또한
여럿 들어서는 만큼 외국계기업의 유치도
예측해 볼 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

직접 입주를 원하시는경우 평택 JH타워의 혜택?

5년이상/미만 법인에 따라 다르긴 하나
각종 세금혜택이 따라오게 됩니다.

또한 제조업 물류혁신에 발맞춘 특화 설계로
도어투도어+드라이브인 투탑 체제로 구성이 됩니다.

이는 차량들이 각 사무실, 호실의 앞까지 진입하고
인력과 각종 비용 시간을 효율적으로 쓸 수 있도록
설계한 평택 JH타워 지식산업센터만의 구조입니다.

높은 층고와 램프폭또한 눈여겨 볼만한 포인트죠

 

 

 

 

 

평택 JH타워의 평면도도 확인해보시겠습니다.
지하1층
창고 16동과 함께 공장형 사무실 15호실을 시작으로
위로는 공장형 호실과
소규모 기업체 및 스타트업 회사들이 입주 가능한
사무형 오피스 공간까지 함께 구축이 되어있습니다.

평택 JH타워의 전체 공간구성은
복합적인 형태의 지식산업센터로서
드라이브인시스템 적용이 되어
제조업에 특화되어있는 일반형태의 공장형 호실과
라이브형 섹션으로 나뉘게 됩니다.

 

 

 

 

 

평택 JH타워의 투자포인트는
우선 강조드리는 것 처럼
이전 평택지역 두곳의 지식산업센터.
초기 완판되었다는 사실과 함께
그때보다도 더욱 좋은 개발이슈
(삼성 및 KTX 등의 호재)
여기에 더해 실 수요자층이 충분히 확보된 지역이라는 점 역시
투자를 원하시는 경우 좋은 요소로 다가올 수 있겠습니다.

바른컨설팅은 매 현장마다 한 번 거래하고 끝난다.의 느낌이 아닌
이 현장만큼은 지난 고객님께 꼭 소개를 해드려야겠다.
라는 마음이 들 정도로 한 번 봬었던 고객님과
투자목적으로서의 만남을 지속해오고 있는 곳 인데요.

이번 평택 JH타워도 마찬가지입니다.
일반적인 분양가격 외에도 투자정보나 입지분석 등
궁금하신 사항이 있다면 언제든 상담 부탁드립니다.

 

 

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