영통 수원지식산업센터 현대테라타워 이점과 투자비교분석

"영통 수원지식산업센터 현대테라타워 이점과 투자비교분석"

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안녕하세요 박상현 공인중개사입니다.
투자부터 실거주까지 핫한
이번에 새롭게 소개해드릴지역은
수원 영통지역 수원지식산업센터입니다.

 

 

 

 

 

당 수원지식산업센터 현대테라타워의 경우
수원 삼성전자
삼성SDS, 삼성미래기술캠퍼스와 종합기술원과
디지털시티까지 뭉쳐있는 그야말로 삼성을 중심으로
상권이 뻗어나가고있는 지역입니다.
그럼에도 아직 테라타워와 같은 굵직한 건물이 들어오지 않은 상황이지요
최근 근방 용인지역만 하더라도
SK 단지가 들어온다는 소식만으로도 몇배이상 뛰어오른걸 생각하면
정말 큰 이점이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

*교통의 요지 수원지식산업센터

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또한 지리적으로 이점을 갖고있는 지역으로
망포역과 영통역 매탄권선역을 끼고있으며
시외, 광역, 마을버스의 경우
10초에 한대가 다닌다고 해도 과언이 아닐정도로
대중교통또한 잘 발달되어있는 지역입니다.
도로역시 최근 개발된 지역인만큼 일자로 뻥 뚫려있기도 하지요

 

수원지식산업센터 문의 분양및 투자관련 상담

대표번호 : 010-9536-9929>

 

 

 

 

도보가능 거리로 따졌을때
영통 아이파크
수원 아이파크
벽적골휴먼시아와 롯데캐슬
동수원 자이아파트가 생활권내에 있으며
버스로 10분거리에 경희대학교가 위치해있는 지역입니다.

 

 

 

 

 

#수원지식산업센터 #영통지산 #현대테라타워수원
건물에 대한 자세한 설명을 진행해보겠습니다.

지하2층 <-> 15층까지로
주차공간의 경우 법정 358대이나 755대를 확보해놓았고
용적률 역시 370%로 생활하심에 부족함 없는 공간입니다

 

 

 

*라이브 오피스

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4차산업, it산업이 활성화 되며
3-40대 CEO는 물론 20대 젊은 오너들도 많아지는 추세입니다.
기존 틀에밖힌 사무공간을 넘어
공유오피스가 각광받는 이유는 다름아닌 쾌적함도 한 몫 하고있는데요

현대테라타워 라이브오피스의 경우
젊은층을 겨냥, 사무와 주거공간을 한번에 해결하는
신개념 오피스 형태를 선보였습니다.
(라이브 오피스의 경우 대부분 입주된 상태입니다)

 

 

 

*드라이브인 시스템

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삼성디지털시티와 관련된 업체들이 많이 입주중이며
관련하여 산업클러스터 형성역시 가능하다는 점 알려드립니다
지하2층부터 지상5층까지 지식산업센터의 경우
물류환경의 혁신을 꽤하여
door to door라는 시스템을 적용
화물차량이 각 호실로 바로 이동해 입출고가 가능한데요
제조업의 경우 유통 및 운송이 중요하기에
지리적인 이점뿐 아니라 실내 환경 역시
최적화된 상태로 만들어져있습니다.

 

 

 

 

 

 

*호재 및 장점

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세제혜택이 다양한 지식산업센터
취득세의 경우 50% 감면이 들어가며
재산세 역시 37.5% 감면 들어가는 부분이 있습니다

물론 5년이상/미만 법인이냐 개인사업자냐에 따라
조금씩 변동사항이 있으니 참고 부탁드리며

중소기업공단과 각 지역 재단에서
저렴한 금리로 자금대출이
최대 80%까지 나오기 때문에
실제 투자하시는 초기 금액이 정말 적다고 말씀드리고 싶습니다

 

분당선과, 고속도로, 대중교통이 발달되어있으나
핫한 망포지역 인근 동탄 복선전철이 들어올 예정이며
바로 내년부터 착공에 들어갈것인 지역입니다.

 

블로그를 통해 이런저런 설명을 드려도
부족한점은 양해 부탁드리며
모든 문의는 절대 무료라는점! 참고해주세요 :)
*라이브오피스의 경우 분양이 거의 끝나가기에
빠른 문의가 필요한 시점입니다 ^^

 

 

 

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